钢结构房屋质量鉴定收费标准

本篇文章给大家分享钢结构房屋质量鉴定，以及钢结构房屋质量鉴定收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋质量鉴定找什么机构?主要鉴定哪些方面
• 2、钢筋混凝土结构质量鉴定的标准是什么
• 3、房屋质量鉴定标准房屋质量强度鉴定的费用
• 4、房屋建筑质量鉴定包括哪些方面?
• 5、建筑工程质量鉴定包括哪些内容?

房屋质量鉴定找什么机构?主要鉴定哪些方面

中华人民共和国住房和城乡建设部；地方的质量技术监督局；地方的住房和城乡建设委员会；中国国家认证认可监督管理委员会；中国合格评定国家认可委员会。

在诉讼程序之外，需要对房屋质量进行鉴定的流程：单方或与房地产开发商共同向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，配合鉴定机构进行鉴定，由鉴定机构出具鉴定结论。

法律分析：房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。购房者，应当持房屋用地手续、土地使用权证、建设手续、建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

钢筋混凝土结构质量鉴定的标准是什么

钢筋混凝土结构质量鉴定的标准是：《 民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015 0.2 本标准适用于以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为承重结构的民 用建筑及其附属构筑物的可靠性鉴定。因为你问的是钢筋混凝土结构质量鉴定。不是混凝土质量鉴定。

钢筋混凝土结构质量鉴定的标准是：《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015 0.2 本标准适用于以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为承重结构的民 用建筑及其附属构筑物的可靠性鉴定。因为你问的是钢筋混凝土结构质量鉴定。不是混凝土质量鉴定。

中高层、高层房屋的楼板主要是现浇板，现浇板的整体性和防水性都比较好，我们主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，我们可以看质量检验报告，如果混凝土的质量过差，用手可以把凸的地方抠掉，例如在柱子的转角处等是检查的好地方。

工程质量鉴定取费标准是在不超过10万元的基准价上根据超过部分的价值数额实行不超过0.1%~1%的阶梯性收费，省级价格主管部门会同同级司法行政部门结合当地实际情况制定基准价。水泥物理性能试验取样频率：同一水泥厂、同期出厂、同一出厂编号及同强度水泥（散装≤500吨/批、袋装≤200吨/批）。

第0.2条 本标准适用于普通混凝土和轻骨料混凝土抗压强度的检验评定。 有特殊要求的混凝土，其强度的检验评定尚应符合现行国家标准的有关规定。 第0.3条 混凝土强度的检验评定，除应遵守本标准的规定外，尚应符合现行国家标准的有关规定。

房屋质量鉴定标准房屋质量强度鉴定的费用

房屋质量鉴定费用的标准：一类房屋鉴定收费标准：每平方米7元（≤200平方米500元）二类房屋鉴定收费标准：每平方米25元（≤200平方米400元）三类房屋鉴定收费标准：每平方米8元（≤60平方米300元）一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。

房屋质量鉴定费用根据房屋的面积和类型来计算。 一类房屋的鉴定费用为每平方米7元，如果面积不超过200平方米，则费用为500元。 二类房屋的鉴定费用为每平方米25元，如果面积不超过200平方米，则费用为400元。

房屋质量鉴定费大概2000左右。房地产估价司法鉴定是指取得国家有关房地产价格评估资格的机构和鉴定人接受司法机关的委托或当事人的委托，依据国家法律、法规以及房屋管理办法，对案件中涉及与本行业有关的专业技术问题进行检验、鉴定。出具与房屋价格有关鉴定结论的活动。

一）二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。（二）被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

房屋发生火灾后，房屋质量安全检查鉴定费一般在1w-5w左右，一般1500平方米以上的，每平方米4-6元。房屋火灾后房屋质量安全检查鉴定主要是评价房屋主体结构的安全性能，进行房屋混凝土强度、钢筋布置等建筑安全试验，计算荷载-通过结构检查房屋的承重状况和承载力。

房屋建筑质量鉴定包括哪些方面?

1、包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。

2、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。

3、二）检查室内施工工程检查墙体地面的基层处理，墙面是否有疏松、脱落的问题，地面是否平整光洁、没有明显的起伏。商品房质量检测中水电工程的检查非常重要，重点检测卫生间、厨房等用水用电较多的地方，管道走向是否合理，排水是否做过找坡处理。

4、房屋质量鉴定要找当地的 建筑工程 质量监督部门，比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测。 开发商 开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发***的问题。

5、施工阶段质量控制手段如下：工序质量控制，包括施工操作质量和施工技术管理质量；设置质量控制点；质量检查。包括操作者的自检，班组内互检，各个工序之间的交接检查；施工员的检查和质检员的巡视检查；监理和***质检部门的检查。

建筑工程质量鉴定包括哪些内容?

1、建筑工程质量鉴定主要内容有： 建设工程质量检测鉴定 建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。

2、工程质量检测评定的内容有：检验批质量验收、分项工程质量验收、分部工程质量验收等，所谓检验批是指“按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体”，分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

3、一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

4、建设工程质量鉴定，是指鉴定机构接受委托，运用建设工程相关理论和技术标准对有质量争议的工程进行调查、勘验、检测、分析、复核、验算、判断，并出具鉴定意见的活动。

5、建筑工程质量 司法鉴定 的内容主要有：建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价***鉴定等。 建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定结论的活动。

6、市政工程以及施工的安装质量的一个检测，然后是道路的桥梁功能性能还有一个结构方面的安全性能的检测以及维修进行加固的一个检测。

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